Các kiến trúc sư đã được hưởng lợi từ phần mềm thiết kế hỗ trợ máy tính (CAD) từ lâu. Việc không phải vẽ tay mọi thứ chắc chắn đã tiết kiệm thời gian, nhưng nó chưa thực sự thay đổi cuộc chơi. Cho đến gần đây, phần mềm đã trở nên thông minh đến mức không chỉ giúp việc thiết kế tòa nhà trở nên đơn giản hơn mà còn giúp bạn hiểu rõ hơn về chúng.

BIM (mô hình hóa thông tin xây dựng) là một chương trình tinh vi cho phép các kiến trúc sư cộng tác tốt hơn với nhóm và khách hàng nhờ thiết kế theo thời gian thực, được cập nhật tức thì trên đám mây. BIM giúp các kiến trúc sư đưa ra quyết định thiết kế tốt hơn, cảnh báo họ về các lỗi thường gặp như cửa sổ đặt sai vị trí trước khi viên gạch đầu tiên được đặt. Khách hàng có thể sử dụng BIM sau khi hoàn thành xây dựng để bảo trì và giảm chi phí vận hành nhờ thông tin mà nó cung cấp. Phần mềm thậm chí còn tích hợp thực tế ảo, cho phép khách hàng tham quan các tòa nhà chưa tồn tại.

Các bệnh viện và trường đại học hiện đang sử dụng BIM để đảm bảo các cơ sở này hoạt động trơn tru nhất có thể. Trên thực tế, BIM tối ưu hóa việc sử dụng các công trình công cộng đến mức chính phủ Anh đã bắt buộc các kiến trúc sư phải sử dụng phần mềm này trong thiết kế bất kỳ dự án mới nào.

Juan Lago-Novás, giám đốc chương trình Thạc sĩ Quản lý và Thiết kế Kiến trúc tại Trường Kiến trúc và Thiết kế IE, cho biết các phần mềm BIM như Revit, AutoCAD và ArchiCAD đang kết hợp liền mạch giữa thiết kế và quản lý trong kinh doanh.

“Ưu điểm lớn nhất của BIM là nó cho phép bạn dựng trước các thiết kế của mình”, ông nói. “Giống như Công thức 1, thay vì tốn hàng triệu đô la để chế tạo một chiếc xe rồi nhận ra nó không hoạt động như mong đợi, họ có thể chế tạo nó bằng kỹ thuật số và thử nghiệm trên trình mô phỏng.” BIM có thể phát hiện những vấn đề có thể xảy ra với nguồn điện hoặc có thể là một thanh xà có thể cản trở điều gì đó.

BIM là một công cụ thiết yếu để giải thích lợi tức đầu tư của khách hàng và chi phí vận hành của một tòa nhà. Trước đây, việc thuyết phục khách hàng về lợi ích của việc đầu tư vào thiết kế tốt rất khó khăn, nhưng BIM giúp việc này trở nên đơn giản hơn.

“Bạn không cần phải là nhà thiết kế để lấy thông tin từ BIM; nó có thể kết nối với một ứng dụng mà bất kỳ người quản lý tòa nhà nào cũng có thể sử dụng”, Lago-Novás, đồng thời là hiệu trưởng của DSC Architecture tại Madrid, cho biết. “Nó biết số hiệu máy móc trong văn phòng để có thể cho khách hàng biết họ có thể phải chịu những bộ lọc, hộp mực hoặc chi phí bảo trì nào trong một khoảng thời gian nhất định.”

Khi giảng dạy khóa học, Lago-Novás cho biết ông muốn khuyến khích sinh viên của mình nghĩ về BIM nhiều hơn như một công cụ quản lý thông tin xây dựng , bởi vì phần mềm này xử lý tốt khía cạnh kinh doanh. Tuy nhiên, ông hình dung rằng BIM sẽ được triển khai đầy đủ trong ngành thiết kế khi BIM (Business Information Management) được hiểu là Quản lý Thông tin Kinh doanh.

“Một kiến trúc sư bắt đầu thiết kế bằng bút chì, và các chương trình CAD cũng không khác gì. Một đường vẽ tay trên giấy và một đường vector kỹ thuật số trên màn hình cũng chỉ là hai điểm nối lại với nhau.”

Điểm khác biệt với BIM là nó hiểu rằng những đường thẳng đó chính là một bức tường. Nó biết bức tường đó được làm bằng gì. Nó biết bức tường đó có ván chân tường hay không. Bạn có thể hỏi nó có bao nhiêu bức tường trong tòa nhà. Điều này có thể rất hữu ích khi làm việc trên các dự án quy mô lớn.

Một số người cho rằng BIM có những hạn chế, cho rằng nó có thể kìm hãm sự sáng tạo nếu kiến trúc sư không còn cần phải đưa ra các giải pháp mới cho các vấn đề thiết kế. Tuy nhiên, Lago-Novás lập luận rằng mặc dù BIM giải quyết được nhiều vấn đề, nhưng nó không giải quyết được vấn đề thiết kế.

Ông nói thêm:

“Các nguyên tắc của kiến trúc vẫn không thay đổi. Những công cụ này cho phép chúng ta thiết kế những kiểu công trình mà trước đây không thể thực hiện được. Nhưng không gì có thể thay thế một nhà thiết kế vĩ đại.”

Juan Lago-Novás là giám đốc chương trình Thạc sĩ Quản lý và Thiết kế Kiến trúc tại Trường Kiến trúc và Thiết kế IE. Khóa học dành cho những người nhìn thấy tiềm năng kinh doanh trong lĩnh vực kiến trúc và những vai trò mới nổi lên từ sự phát triển của ngành.

Nguồn:  Archipreneur