Một nhóm chuyên gia về môi trường xây dựng của Nam Úc đã đưa ra 24 khuyến nghị về việc ưu tiên giữ lại, cải tạo và tái sử dụng các tòa nhà hiện có.
Tòa nhà Darling, một dự án tái sử dụng thích ứng của Williams Burton Leopardi, đã giành được Giải thưởng David Saunders về Di sản năm 2018 của Viện Kiến trúc sư Úc tại Nam Úc.
Một nhóm kiến trúc sư, nhà xây dựng, học giả và cơ quan quản lý Nam Úc đã đoàn kết kêu gọi thay đổi chính sách quốc gia, biến việc tái sử dụng thích ứng thành phương pháp tiếp cận mặc định, yêu cầu phải xem xét đầy đủ trước khi cho phép tái phát triển.
Nhóm đã họp vào tháng 5 tại văn phòng Adelaide của Hames Sharley để xác định những thách thức trong ngành đang cản trở việc tái sử dụng tòa nhà tại Úc, nêu bật các ví dụ quốc tế và đưa ra các khuyến nghị nhằm thúc đẩy việc áp dụng các biện pháp thích ứng. Kết quả của những cuộc thảo luận này, liên minh hiện đã đưa ra 24 khuyến nghị về việc ưu tiên duy trì, cải tạo và tái sử dụng các tòa nhà hiện có.
Được đồng tổ chức bởi Đại học Nam Úc và Hames Sharley – với sự hỗ trợ từ Thành phố Adelaide, Đại học Adelaide và Hiệp hội Nghiên cứu và Đổi mới Úc-Pháp (AFRAN) – hội thảo này bao gồm việc chia sẻ các chính sách và sáng kiến tái sử dụng hiện đang được thực hiện tại Pháp, bao gồm khái niệm “đủ”, một phương pháp tiếp cận chiến lược tập trung vào việc giảm tổng mức tiêu thụ tài nguyên được quy định trong luật pháp của Pháp.
Các khuyến nghị này được phát triển bởi đại diện của Viện Kiến trúc sư Úc, Arup, ARCHI, Built Australia, Thành phố Adelaide, Forum, Future Urban, Heritage South Australia, Hames Sharley, Lendlease, Les Moore Projects, Sở Cơ sở hạ tầng và Giao thông Nam Úc, Ủy ban Quy hoạch Nam Úc, Đại học Adelaide và Đại học Nam Úc, cùng nhiều tổ chức khác.
Một số khuyến nghị chính bao gồm:
- Thiết lập cơ sở dữ liệu tập trung về các khu vực, tòa nhà và đất trống để xác định các cơ hội tái sử dụng thích ứng
- Cập nhật chính sách xây dựng để công nhận lượng carbon tích tụ được tiết kiệm bằng cách tái sử dụng thay vì phá dỡ và xây dựng lại
- Các ưu đãi tài chính, chẳng hạn như giảm thuế và giảm phí, sẽ được đưa ra để việc tái sử dụng thích ứng trở nên khả thi về mặt kinh tế và khuyến khích cũng như khen thưởng các dự án tái sử dụng thích ứng.
Các khuyến nghị cũng kêu gọi các chính phủ nêu gương bằng cách sửa đổi các chính sách xây dựng để ưu tiên tái sử dụng thích ứng và khởi xướng các dự án tái sử dụng thích ứng của riêng họ.
Giáo sư David Ness, từ Trung tâm Quản lý Tài nguyên và Cơ sở hạ tầng Bền vững của Đại học Nam Úc và là người đồng sáng lập Phòng thí nghiệm Năng lượng Thế giới tại Paris, đã nhấn mạnh xu hướng ca ngợi và tôn vinh các công trình xây dựng mới vì tính bền vững và hiệu suất năng lượng, đôi khi bỏ qua tác động rộng lớn hơn đến môi trường của việc xây dựng mới.
“Ngành xây dựng chiếm khoảng một phần ba lượng khí thải carbon toàn cầu, vậy mà chúng ta lại đang chứng kiến ngày càng nhiều công trình xây dựng lớn hơn một cách tự phát [ở Úc]. Điều này dường như không phù hợp với các nước EU như Pháp và Đan Mạch, nơi sự chú trọng đang tập trung vào việc tận dụng không gian hiện có tốt hơn”, Ness nói. “Do đó, điều quan trọng là các chính sách của chúng ta phải ưu tiên việc giữ lại, cải tạo và tái sử dụng công trình – thay vì xây dựng mới.”
Các khuyến nghị từ hội thảo sẽ được trình bày cho các nhà hoạch định chính sách ở Nam Úc.
Giám đốc cộng sự của Hames Sharley, Yaara Plaves, đã phản ánh về lời kêu gọi hành động chung của nhóm, nhấn mạnh nhu cầu các chuyên gia về môi trường xây dựng và các bên liên quan trong nhiều lĩnh vực phải hợp tác thực hiện các sáng kiến nhằm giảm thiểu lượng khí thải carbon từ môi trường xây dựng.
Plaves cho biết: “Trong bất kỳ lĩnh vực nào mà những thách thức phức tạp, mang tính hệ thống khó có thể tìm được giải pháp đơn giản, thì chuyên môn bị cô lập sẽ tạo ra những điểm mù và định kiến. Việc giải quyết những vấn đề này thông qua mô hình cộng đồng thực hành, kết nối những người tham gia lại với nhau, sẽ nuôi dưỡng tinh thần học hỏi và sự tin tưởng lẫn nhau, đồng thời là điều cần thiết để mang lại những giải pháp bền vững và có thể chứng minh được.”
Đại học Nam Úc tuyên bố rằng các kế hoạch đang được xem xét để phát triển “Phòng thí nghiệm đủ năng lượng của Úc” tại Đại học Adelaide, thông qua mối quan hệ đối tác tiềm năng giữa Úc và Pháp.
Nguồn: Adair Winder – Architecture, Au